Au cœur de Caudéran, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre de 296 m² conjugue avec beaucoup d’élégance le charme de l’architecture bordelaise et le confort d’une rénovation résolument contemporaine.
Entièrement rénovée en 2022 sous la direction d’un architecte et d’une décoratrice d’intérieur, la propriété a été repensée dans ses moindres détails pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
Dès l’entrée, les prestations donnent le ton avec un élégant dressing réalisé sur mesure.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Une vaste cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme et sublimée par un superbe plan de travail en granit, s’ouvre sur un généreux espace salle à manger.
De grandes baies vitrées entièrement repliables permettent d’ouvrir la pièce sur la terrasse et le jardin. Une fois ouvertes, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît pour créer un véritable espace de vie dedans-dehors, particulièrement agréable aux beaux jours.
Dans le prolongement, un double salon organisé autour d’une cheminée centrale offre une atmosphère plus chaleureuse. La pierre, le parquet, la belle hauteur sous plafond et les éléments d’origine conservés rappellent le caractère de la maison, tandis que la rénovation apporte tout le confort attendu d’une propriété contemporaine.
L’ensemble du rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce à son exposition ouest et profite d’une vue directe sur le jardin.
À l’écart des espaces de réception, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle bénéficie d’une magnifique salle de bains avec douche et baignoire, aux finitions particulièrement soignées : sols en marbre, mobilier réalisé sur mesure et robinetterie haut de gamme.
À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit. L’une dispose de son propre dressing et d’une salle de bains privative. Les trois autres chambres bénéficient de deux salles de bains supplémentaires, une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille.
La maison est également équipée de la climatisation.
À l’avant de la propriété, un jardin d’accueil permet de stationner deux véhicules. À l’arrière, totalement préservé, le jardin paysager et fleuri constitue l’un des véritables atouts de la maison. Exposé ouest et directement accessible depuis les pièces de vie, il accueille une piscine chauffée légèrement surélevée, inspirée des bains grecs, ainsi qu’un espace dédié aux bains de soleil.
Une maison familiale particulièrement aboutie à Bordeaux Caudéran, associant le cachet d’une demeure en pierre, une rénovation architecturale de grande qualité et un mode de vie contemporain largement tourné vers l’extérieur.
Plus de photos et vidéos sur demande. Dossier complet disponible.
Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64
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