Maison contemporaine de 2023 + grange à rénover (200 m2). 3 chambres. 1 bureau

Lieu rare – Charme de l’ancien & confort contemporain

Atmosphère élégante. chaleureuse et conviviale

Cette propriété au calme absolu marie à la perfection l’authenticité des matériaux anciens et l’ultra-confort du contemporain.

Maison principale Une superbe pièce de vie de plus de 80 m2 baignée de lumière. avec cuisine entièrement équipée et prestations haut de gamme. Une grande cheminée au design élégant.

• Une suite parentale avec sa salle de bain privative • Deux chambres supplémentaires • Une seconde salle de bain

• Un bureau

Extérieurs Une grande parcelle de plus de 1500 m2 (divisible) parfaitement exposée. idéale pour profiter des beaux jours. avec une grande piscine et terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Carport et grand parkng pour plusieurs véhicules

Le véritable atout charme ? Une magnifique grange en pierre et brique. offrant deux plateaux de 100 m² chacun à rénover selon vos envies. Un potentiel incroyable pour créer un espace indépendant. un atelier. des chambres supplémentaires. maison d’hôtes …

Cimatisation gainée. borne de recharge électrique. panneaux photovoltaïques ( revente environ 2000€)

En plein centre-ville avec tout à pied. Écoles. commerces. transports …. 40 min de Bordeaux 30 min de l’aéroport 25 min d’Arcachon 15 min de la gare

Idéalement située entre le Bassin d’Arcachon et Bordeaux, la commune de Mios séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Elle offre un équilibre parfait entre dynamisme local et sérénité, attirant aussi bien les familles que les amateurs de nature.

Photos supplémentaires et videos supplémentaires sur demande.

Implantée entre forêts de pins et rives de l’Eyre, Mios incarne l’art de vivre du Bassin d’Arcachon tout en restant à seulement 30 minutes de Bordeaux et de son A63. Autrefois village paisible, la commune s’est transformée en une ville jeune et dynamique, prisée par les familles comme par les nouveaux arrivants séduits par son cadre de vie et ses infrastructures modernes : écoles, cinéma, complexe piscine, vie associative animée et une gare à 15 minutes offrant Paris en 2h30. Commerces de proximité, marché, pôle médical et kilomètres de pistes cyclables filant vers l’Eyre, Arcachon ou le Cap-Ferret. Une implantation rare, entre commodités urbaines et douceur de vivre océane.